Copropriété : qu’est-ce que le PPT ?
Le PPT est un plan pluriannuel de travaux décidé par les copropriétaires sur une période dix années. Cet échéancier de travaux permet de gérer et de sauvegarder les immeubles de plus de quinze ans et doit être actualisé tous les dix ans. Seuls les immeubles à usage d’habitation, partiel ou total, sont concernés. Ce plan pluriannuel de travaux est obligatoire depuis le 1er janvier 2023 pour les copropriétés comptant plus de deux cents lots, mais cette obligation va s’étendre progressivement aux autres immeubles. Plus précisément, un PPT sera obligatoire dès le 1er janvier 2024 pour les copropriétés comptant entre 51 et 200 lots, et dès le 1er janvier 2025 pour les copropriétés comptant au maximum 50 lots.
Notre cabinet COTRI EXPERTISE intervient pour votre PPT dans une vaste région autour de la ville de Perpignan. Votre plan pluriannuel de travaux, qui comprend le diagnostic de performance énergétique de l’immeuble et liste tous les travaux jugés nécessaires pour son bon entretien, doit être voté par la majorité des copropriétaires et présenté à la première assemblée générale qui suit sa mise en place ou sa révision. Il se peut que les autorités locales, maire ou préfet par exemple, demandent à vérifier que les travaux ont bien été réalisés conformément aux prescriptions du plan pluriannuel de travaux.
