Obligations location : les diagnostics à réaliser

Le dossier de diagnostic technique (DDT) pour une location, contient différents rapports dont le but est d’informer le futur locataire de l’état du bien.

Ainsi, un propriétaire a l’obligation de faire réaliser des diagnostics immobiliers, plus ou moins nombreux en fonction des caractéristiques du logement.

Si le DPE et l’ERP sont présents d’office, les diagnostics gaz et électricité pourront être ajoutés si leurs installations ont plus de 15 ans.

Si le bien a été construit avant 1949, le diagnostic plomb sera obligatoire.

La loi Boutin sera à effectuer si le bien est loué vide, destiné exclusivement à usage d’habitation principale.

Quant au DAPP (dossier amiante des parties privatives), il devra être mis à disposition du locataire, en cours de validité.

Ce DDT devra être remis à la remise des clés, en même temps que lors de la signature du bail et de l’état des lieux.