Que faire des DPE réalisés avant la réforme ?

Le nouveau DPE est opérationnel depuis plusieurs semaines. Mais une question demeure : quid des DPE faits avant ce 1er juillet ? Doit-on les refaire ?

Le DPE a une conformité de 10 ans. À l’exception de ceux menés avant le 1er juillet 2021, dont la validité a été revue à la baisse. Ainsi, un DPE établi avant 2018 ne sera plus conforme à partir du 1er janvier 2023, et un DPE établi entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 sera caduc à partir du 1er janvier 2015.

Alors, ces anciens DPE doivent-ils être refaits ?

Plus de vigilance, de prudence, sont attendues du côté des diagnostiqueurs dans l’établissement de ce nouveau DPE, avec l’apparition de son opposabilité. Et, dans le cadre d’une nouvelle transaction, notaires comme acquéreurs ou locataires, pourraient préférer avoir un DPE nouvelle version, surtout que cette réforme met fin aux DPE vierges, et à la méthode sur factures.

Alors, pour valoriser son logement, ou pour être mieux couvert, refaire un DPE peut être la solution. Les seuils des étiquettes, la méthodologie et les coefficients d’impact ayant étant revus, un bien pourrait alors connaître une revalorisation de sa classe énergétique.