Vente immobilière : zoom sur les diagnostics rendus obligatoires par la réglementation

Le premier examen à effectuer dans tout bien en vente, c’est le DPE. Ce bilan sert à informer les candidats à l’achat au sujet de la performance énergétique du logement. Afin d’assurer la bonne information des acquéreurs sur l’état du bien, les vendeurs doivent également réaliser un état des risques et, pour certains biens, un audit énergétique. En complément, des diagnostics relatifs au plomb et à l’amiante peuvent s’avérer nécessaires selon la date de construction du bâtiment, des contrôles concernant l’électricité et le gaz seront exigés si les installations ont plus de 15 ans, et un diagnostic termites sera incontournable si le logement se trouve dans une zone sensible.

Autre formalité obligatoire pour vendre : le mesurage loi Carrez, qui concerne uniquement les biens en copropriété. Chez COTRI EXPERTISE, une équipe certifiée procède à tous ces contrôles en Occitanie. Tous ces diagnostics permettront d’assembler un DDT réglementaire à destination des acheteurs. Plus d’informations en contactant l’agence près de chez vous, à Perpignan, Montpellier, Narbonne ou ailleurs dans la région.