Location : le point sur tous les diagnostics obligatoires pour votre projet

En premier lieu, les propriétaires-bailleurs doivent demander le DPE du bien qu’ils souhaitent présenter sur le marché. Ce diagnostic aide à rédiger une annonce conforme, avec des précisions sur le caractère énergivore des biens. Avant que les premières visites ne soient planifiées, il faut aussi réaliser un état des risques. Parmi les différents rapports qui composent un DDT pour une location, on peut également trouver : un constat relatif au plomb si le logement est ancien (bâti antérieur à 1949) ; un document sur la sécurité électrique ; un rapport sur le gaz ; une attestation de surface habitable (obtenue après le métrage loi Boutin).

Par ailleurs, pour les logements loués en copropriété et conçus avant juillet 1997, il est important de disposer d’un DAPP à jour. Ce dossier relatif à l’amiante peut être demandé à tout moment par les occupants des lieux. Vous louez votre bien dans les Pyrénées-Orientales (66), l’Aude (11) ou l’Hérault (34) ? COTRI EXPERTISE est à vos côtés pour l’ensemble de votre diagnostic immobilier.