DPE : bientôt la QAI (Qualité de l’Air Intérieur) ? - 29/04/2021

Un contrôle de la Qualité de l’Air Intérieur (QAI) est obligatoire pour certains biens, mais c’est un contrôle qui n’est que peu souvent effectué. La qualité de l’air est cependant importante, d’un point de vue sanitaire et environnemental.

Pendant un épisode de pollution, la qualité de l’air intérieur peut, tout comme celle de l’air extérieur, être nocive. En effet, en cas d’une exposition prolongée, les occupants d’un bien peuvent voir leur santé touchée. Mais le diagnostic QAI (Qualité de l’Air Intérieur) n’est imposé que dans certains bâtiments : crèches, établissements scolaires, centres de loisirs, structures socio-médicales… 

Lors de l’étude du projet de loi Climat et Résilience, un amendement a été adopté, pour améliorer la prise en compte des problèmes liés à une mauvaise qualité d’air intérieur.

L’amendement proposé contenait au départ une proposition d’évaluation poussée des systèmes de ventilation et d’aération d’un bien, et de leur fonctionnement. Cette évaluation aurait permis d’analyser les conditions de renouvellement de l’air, afin de pointer les problèmes sanitaires éventuels et d’éventuels dysfonctionnements, qui aurait pénalisé la performance énergétique du bien.

Une version plus allégée a finalement été adoptée. La pertinence de l’évocation de la qualité de l’air dans le DPE a été validée, mais une évaluation trop poussée aurait contribué à augmenter le prix du diagnostic. Une information simple sur la QAI a été retenue, et devrait voir le jour en 2022.