L’ERP : un formulaire complet pour recenser les risques et pollutions

Le formulaire ERP rédigé dans le cadre de ce diagnostic fait partie des documents nécessaires pour constituer un DDT en bonne et due forme. Depuis 2023, l’ERP doit même être présenté dès les visites. Les risques mentionnés dans le document sont multiples : tremblements de terre, inondations, mouvements de terrain, recul du trait de côte, feux de forêt…

Le formulaire doit également intégrer des renseignements relatifs au radon si le taux est élevé dans la commune, des précisions sur les pollutions des sols, ainsi que des mentions relatives aux plans de prévention instaurés par la préfecture pour sensibiliser aux risques liés à l’environnement naturel, à une activité minière ou technologique. Suivant le contenu de l’état des risques, des pièces administratives complémentaires peuvent être exigées : cartographies, extraits de règlement…

Parce que ce document engage la responsabilité des vendeurs et bailleurs, la réalisation de l’ERP peut être confiée à un professionnel, comme un diagnostiqueur immobilier. Chez COTRI EXPERTISE, nous possédons les compétences pour effectuer l’état des risques des logements dans l’Hérault (34), l’Aude (11) et les Pyrénées-Orientales (66). Faites confiance à nos techniciens et assemblez votre DDT dans les règles de l’art.