Le diagnostic gaz, pour tout savoir sur la sécurité dans les logements

Les équipements anciens sont plus susceptibles d’occasionner des accidents domestiques et d’entraîner des dégâts importants dans les biens : intoxication au monoxyde de carbone, incendie… D’où l’obligation de diagnostic gaz sur les installations de 15 ans et plus. Le contrôle doit être assuré par un technicien certifié, maîtrisant la méthodologie réglementaire et les normes de sécurité.

Il faut notamment étudier l’ensemble des équipements présents à l’intérieur du logement (appareils de chauffage, de production d’eau chaude, de cuisine…), mais également les éléments de raccordement, la tuyauterie, la ventilation… Remis aux acheteurs et locataires avant qu’ils ne signent un contrat, ce diagnostic immobilier livre toutes les informations essentielles sur l’état et la sécurité de l’installation gaz. Suivant les anomalies, le rapport de diagnostic peut même contenir des suggestions pour améliorer les logements.

À noter

Effectué dans un logement en vente, le rapport de diagnostic gaz demeure valable 3 ans. Sa durée de validité s’allonge à 6 ans lorsqu’il a lieu dans un logement en location.